答：如今买房，大家都清楚的就是所购买的房屋的面积一般都是建筑面积，而这些并不全部属于实际使用面积。一般在购房的时候，卖方都已经将实际面积以及公摊面积等在合同中有所标注。但是对于买方来说，及时了解到是会有这...

答：大多数购房就是为了能够在这座城市居住生活，入户自然就成为了购房后的要事，然而，买房后如何办理入户一直是外地购房者的一块心病，那么购房入户办理的条件是什么，又需要哪些证明材料呢?简而言之买房落户，就是将...

答：1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性...

答：一、空置房子需不需要交物业费?　　空置的房子一般都会是指交房之后的房子，对于这一类的房子，通常都是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定...

答：物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢?　　什么是物业?　　物业是指已经建成并...

答：《物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。　　《物业管理条例》第四十二条规定，卖方应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。卖方与物业使用人...

答：如今买房所支出的可不是一笔小数目，大多数城市的房价都上万了，即便是首付款也需要几十万甚至上百万，因此购房者在买房收房的时候，还需要对房屋面积进行测量，如果收房时面积多了或者少了怎么办?　　收房时面积多...

答：房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。　　在满足以上过户之后，继承人该怎么办理...

答：1、有无顶面　　露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶...

答：主要以下　　1.入住率低会导致物业管理不到位　　2.入住率低会导致有急事求助无人　　3.入住率低也会影响周边配套的建设，对长期居住有些不便...