【掌柜点评】多地出台调控新政 未来楼市政策不放松

今年五月，我国多个城市密集出台楼市调控新政，包括贵阳、成都等在内的城市楼市调控政策继续收紧。有业内专家表示，此轮楼市调控重在查漏补缺、打补丁，未来限售政策的继续加码将持续，我国楼市调控政策不会放松。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“就在‘五一’前后，我国住建部就房地产市场调控问题，先后约谈了多个重点城市。在约谈中，住建部再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。在5月部分被约谈过的城市都在积极出台较去年更强化的调控政策。”

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、万年广阳郡九号

【项目动态】万年·广阳郡九号项目现有洋房产品在售，目前房源均价60000元/平，2018年5月底优惠活动特价房51000元/平，在售户型有面积约166平的三居室和面积约189平的四居室，预计于2019年4月初交房。

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万年广阳郡九号 均价：60000元/㎡

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【编辑点评】万年广阳郡九号坐落于房山长阳、京西南五环门户之地。立体交通体系，地铁、高速路网畅通全城，在都会的繁华与自然的静谧间自由切换。作为“北京后湾区”规划中重点建设的高端生态健康住宅项目，项目与区域内的教育、住宅、公寓、商业、金融产业等业态相融合。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城高层产品在售，主力户型为83平两居、92平三居、105平三居，户型南北通透，均价11000元/平方米，高层预计2019年9月30日毛坯交房。物业公司：幸福基业物业服务有限公司，物业管理费2.0元/㎡·月。桃源新都孔雀城位于：涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁，敬请关注。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】项目分四期开发，1.1期缘溪行，1.2期桃花林，1.3期芳草地，1.4期怡然亭，产品结构分厂丰富，所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%，洋房公摊15%左右，性价比很高。在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、长海御墅

【项目动态】长海御墅项目位于房山长沟湿地公园南侧，目前别墅在售，在售楼栋为19号-26号楼，总价580万/套起。项目主推联排和叠拼别墅：上叠两层，面积为286-297平米；下叠三层，面积为293-314平米；联排四层，面积为388-435平。长海御墅项目总占地13万平米，总建筑面21万平米，容积率0.94 ，绿化率60%，楼栋总数195栋，总户数1119户。敬请关注。

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长海御墅 均价：580万元/套起

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【编辑点评】长海御墅项目位于京西南旅游生态走廊,距离西三环开车仅需30分钟.项目所处区域为房山区长沟,周边文化及旅游资源丰富,有著名的云居寺、项目北侧的国家湿地公园、房山世界地质公园、博物馆、十渡、野三坡、上方山森林公园等知名旅游胜地,北京市对长沟旅游度假区的定位是——“打造成为世界级旅游文创示范样板“。

4、京北恒大文化旅游城

【项目动态】京北恒大国际文化城首期置业3万起，在售产品为90—113㎡大湖公馆 、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅，售价约11000-13000元/㎡。别墅总价约总价500万-600万元/套起。敬请关注。

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京北恒大国际文化城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】京北恒大国际文化城，恒大集团总投资500亿，是继海花岛后又一惊世力作。项目位于京北生态核心区，坐拥京藏、京新双高速，S2城轨、国道、京张高铁环伺周围，立体化交通网络，27分钟直达西直门，属首都半小时生活圈。

项目毗邻冬奥会、园博会中心，随着两大盛会的临近及京津冀一体化的发展利好，周边配套不断完善，区域发展潜力不言而喻，投资前景看涨。

5、绿地海珀云翡

【项目动态】绿地·海珀云翡是世界五百强绿地集团海珀系在北京的首个作品，区别于目前市场上较为流行的新中式产品，海珀云翡风格更偏向国际化，家装选型来自全球27大品牌。目前在售户型为102、135、158㎡三居，总价730万每套起，双南套房，在浴室与厨房设计方面更加贴合北方人使用习惯，适老适幼适储。即将于2018年6月份推出178㎡大四居，双南套房，成长户型。

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绿地海珀云翡 均价：730万元/套起

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【编辑点评】项目以全球地标专家的精研专致，恪守国际高端居住标准筑造，契合世界级城市需求，依托多重资源优势，综合数十项生活配套，打造八大生活系统。为符合世家礼制居住理想，绿地高规格统配理想·家、爱丽乐居、智能家居三重人居体系，以极致匠心品质，让豪宅回归生活本质。。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。