信达转让两家企业5.3亿债权 涉及福州多个项目地块或资产

10月14日，中国信达福建省分公司通过阿里资产交易网发布招商公告，针对方圆九洲（福建）进出口贸易有限公司等2户项目债权资产包进行转让招商。此次招商活动从2024年10月12日开始，将持续至2025年4月10日。

截至2022年7月31日，该债权资产包的本金为40075.01万元，利息为12939.97万元，总额达到53014.98万元。债务人包括方圆九洲（福建）进出口贸易有限公司和利嘉（福建）国际商贸有限公司，而利嘉实业（福建）集团有限公司、陈隆基和王华玉则作为保证人。资产包中的债务人主要位于福建省的三明市和福州市，担保方式包括土地使用权、房地产抵押以及企业与自然人提供的连带责任保证。

具体抵押物包括福清高豪房地产开发有限公司提供的位于福清市阳下镇奎岭村的住宅用地使用权，面积为33829平方米，以及利嘉（福建）国际商贸有限公司提供的位于福州市仓山区盖山镇天水路7号利嘉商业城的548个商业房地产，总建筑面积为39667.45平方米。此外，利嘉实业（福建）集团有限公司、陈隆基和王华玉还提供了连带责任担保。

此次债权资产包的转让招商，对于投资者而言是一个重要的投资机会，尤其是在当前房地产市场调整和优化信贷政策的背景下。同时，这也体现了中国信达福建省分公司在资产处置和风险化解方面的积极行动。