毛大庆：中国城市新空间体验式变革

2019年11月9日-10日，第四届全球INS大会（World INS Conference）在北京水立方盛大开幕，联合办公与体育产业跨界联合让“这会今年不一样”。

全球INS大会，由优客工场、水立方、标准排名主办，未来图灵、财视传媒、聚巢文化联合主办，得到了中国科协科学技术传播中心、中关村科技园区管理委员会的全程指导。全球INS大会用全新的视角解读当下热点，用创新的方式聚焦前沿技术。

优客工场创始人董事长毛大庆发表主题演讲“中国城市新空间体验式变革”，毛大庆将空间重新定义，既可以是商品的容器，同样是情感和记忆的载体。

      以下是毛大庆演讲全文：   

      谢谢大家，每一年大家都在这里聚一次，今年挺不一样，因为今年大家知道环境不一样、经济的局势不一样，大家对未来的想象虽然还是充满浪漫，但是很多人都开始回归现实，很多事情都不一样。

      但是我想也是有很多是一样的，就是我们更加愿意在一起，共同的分享一些脑海里的疑问以及对未来的看法，在这里还要特别感谢所有联合在一起的主办单位，代表主办单位感谢大家对全球INS大会的支持。

      优客工场这些年很努力的试图在城市新空间的体验上做一些变革，我们从办公为入口，帮助大家在工作，包括与工作相关的各种各样的敏捷化的服务过程中的一些动作为入口，帮助大家解决一些问题。

      这些问题的解决并不是优客工场自己能做到的，更多的是我们积聚在平台上一大批的会员共同完成的。

      所以，最近有很多感慨，城市化在不断的被科技、被数字、被链接的能力改变，这些东西无论怎么样量化，无论怎么样形容，实际上它就真实在我们身边发生，而且每一天都不一样。

      我经常说空间这个事情已经慢慢变成了工具，而空间里面更多的是被数字网络和链接能力覆盖，未来的空间就是数字要素和空间的叠加，无论在餐饮、娱乐、办公还是居住里，都是空间和数字叠加的结果。

     主持人说我们开始离开了5G，迎来了6G，未来会迎来NG的时代，以更加加速度的状态改变我们的生活。

     我们在新的城市范式下，恐怕是数字和传统范式下了网络空间规划共同叠加之后形成以人文精神主宰的城市空间，才是未来我们喜欢的各种各样的城市的承载器。

     这是城市里的人的变化，每次全球INS大会上我都分享人的变化，随着一年一年的过去，我们越来越坚信的看到千禧一代，以及千禧后的人们，已经变成了城市的主人。

     我们优客工场，自身的内部分析和调研里讲到，其实有三亿多Z时代的人向我们走来，相当于美国人口的总量，他们正在不停的驱动城市消费的变化。

     秋微谈到的我们对爱的观点，人与人之间的关系以及我们交互的看法，实际上也是被新的人群和新一代人不停的改变着。

     这个图上每一根线代表了中国每一年出生的人口，他们在城市里面的比例。

     在这里很容易看到的是，1946年到1951年，这五年出生的人口的城市化率或者说城市人口的比例，连50%都没有。

     而我们看到千禧一代城市人口的比例已经远远超过了60%。同时我们也经常体会到千禧一代的这些人，他们的消费主张、消费能力和消费取向，已经迫使各种各样的传统行业在进行着被动也好、主动也好的转型，这样的推动力恐怕在中国任何一个过去的时代都没有出现过。

     特别值得关注的是我们看到这一代人，Z时代的人口他们对中国翻天覆地的变化。

     在优客工场营造的以新一代人的人文精神和他们的文化底色推动的城市空间里，其实我们也总结出来未来城市的魅力，来自于一个一个的植根于城市文化魅力肌理上的新的城市颗粒，这些城市颗粒，才能真正的赋能给城市里面的每个人，让每个人从幸福感过渡到具有各种各样的新的能力。

     左边的图上可以看到空间的幸福感源自于非常复杂的多元化的因素，而核心的这四个因素也恰恰是我们在创造城市的体验性的新的文化空间的时候不停的沿着这些元素研究，如何在全国，在各个城市像基础设施一样布局为更多人提供服务的商办空间，这是我们不停的研究的。

     优客工场的200多个社区，里面将近十万个上班的各种各样的个体，他们每天在努力的工作，认真的生活。

     这背后，实际上中间不停收纳着各种各样用户的数据库，在不停的发生着潜在的作用。现在我们每天产生的上网数据大概是在7000万条，后台存载的用户数据超过了200多亿条，每年空间里面在我们这里办公的人贡献的办公时长超过了两亿多小时。

     我想这些数据的背后，代表着各种各样的消费取向以及各种各样的个性化的使用主张和消费主张。

     我们这个数据库每天在不停的分析、疏解、梳理着如何通过空间、通过这样的物理要素来更加细微的服务好每个需要我们服务的人，这是我们不停研究的，如何更加精准的用户服务，通过物理空间达到更多的像工具一样帮助到每个人的目的的做法。

     特别感谢联想这样的合作伙伴，不停的基于未来的智能化时代，用户对于安全感、灵活性和高效的普遍的需求下的各种各样的空间的智能化的布置。

     围绕着各种智能需要，各种人们进入空间之后获得的更加好的分享的感受，更加便捷的体验和更加智能的个性化的设计，实际上我们需要更多的像联想这样的合作伙伴一起，帮助我们在每个城市结点上制造着更多，能够让大家感觉更加便利和更加舒适的办公体验和生活感知。

     未来在11月14日的雁栖湖的会展中心举办的未来科技大会上我们将和联想一起发布更多的智能办公解决方案，包括如何快速的让企业降本提效的智能化办公的方法。

     我们展现过往的四年多的时间里面，大量的用户，大量的会员伴随着我们一起在空间里面各种各样快乐、高效的和个性化的场景。

     今天来的路上发的一个朋友圈，我说在过去的礼拜天的那天，在北京马拉松上我继续做了马拉松的收尾的自愿者，这个服务的过程中，在我们的努力和帮助下30多位非常顽强和处于临界状态的跑者在我们的帮助下，在他们可能一念之间不能完成比赛的状态下实现了自己的梦想。

     我这几年做北马关门志愿者的时观察了很多人，他们在一念之间，在别人的暗示和鼓励下突破自己难以想象的极限，完成了自己难以想象的梦想，让我想到了平台的连接的作用和功能。

     这些年我们陪伴了两万多家企业，这些企业也陪伴了优客工场，我们最大的收获是发现在越来越不确定的未来，每个人心理存在恐惧和焦虑的时候陪伴的重要性，分享的重要性和连接的重要性。

     无论我们怎么去批判或者批评不成熟的商业模式的时候，无论多少的创业者在探索的路上不能走到最后的创新者们，我想大家共同的努力和任何一点点，哪怕最后没有成功的想象，都共同构成了那样宏大，值得我们想象的未来。

     所以这些年我特别大的感受是我们有机会搭了一个平台，建了一个社群，联系了很多人，我们默默的被大家陪伴，我们也在默默的陪伴大家。这个恐怕也是今天第六次以及一直会坚持不懈做好INS大会，以及各种各样的连接动机下的各种活动的原因。

     时间过的很快，今天的大会就结束了，特别的高兴在一个礼拜六的下午，充满阴霾和渐渐变冷的下午，还有这么多人温暖的在一起，听很多值得我们深深思考的演讲者的演讲，这也是我们希望通过INS大会在每个人都很焦虑的时候带给大家的一点点温暖，谢谢大家。