【掌柜点评】一二线城市新房价格环比涨幅回落 环京楼盘成宠儿

8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，7月份，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、中建·江南府

【项目动态】江南府项目目前有少量现房在售，主力户型为82.95平-109.14平2居-3居，均价72000元/平方米，物业费3.99元/㎡·月。1、3#为27层，2个单元，2梯4户，70年产权。1-3号楼预计在2018年12月31日交房！

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中建·江南府 均价：72000元/㎡

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【编辑点评】江南府由北京江南投资集团投资开发，是集团在多年开发经验基础上的品质再升级。项目位于北京朝阳四环地块，东南四环与博大路交汇处，项目2公里范围内，坐拥鸿博公园、镇海公园、旺兴湖公园、宣颐公园、碧海公园、国际企业文化园六大公园及爱尔兰麦克奎德高尔夫俱乐部、湖畔青蛙高尔夫俱乐部、宣颐高尔夫俱乐部三大高尔夫俱乐部，周边绿化率高达60％。四环、京沪高速、地铁5号线延长线、10号线构筑起完整的立体交通网络，周边购物广场、知名商超环伺，朝阳实验小学、芳草地小学、陈经纶学校等重点名校、三甲医院、休闲娱乐设施一应俱全，城市醇熟配套，尽享无忧。

2、利锦府

【项目动态】利锦府项目非毛坯在售价格85000元/平米，在售户型面积279平米－304平米；项目位于北京市朝阳区东坝，东坝主干道东坝中路及东坝中街交汇处东北角，周边有京客隆超市、华联超市、物美超市。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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【编辑点评】项目紧邻东五环，良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环（国家支柱产业带）、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接，使之处于五大商圈的中心区位，是东部产业带重要居住功能区的核心区域之一， 项目北侧为政府规划的“东坝北区”高端商务休闲区。

3、天资华府

【项目动态】天资华府目前少量跃层户型在售，建面为270平/276平，均价43000元/平。预计后期主推117、137㎡三居室，具体开盘时间及价格待定。天资华府是碧桂园在长阳CSD核心区的繁华地段打造的臻美府宅，一个高科技智能化住宅产品。

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天资华府 均价：43000元/㎡

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【编辑点评】天资华府由北京天资置业集团有限公司打造的天资华府项目，位于西南五环畔，出入北京城方便快捷，打造出则繁华，入则静谧的宜居社区。小区内部人车分流，全缓坡无障碍式出行，致力打造全情演绎全家庭生活的理想人居。

4、鲁能·钓鱼台高梅公馆

【项目动态】鲁能·钓鱼台美高梅别墅双拼在售，主力户型建筑面积约333㎡以及428㎡，规划23栋，仅46席，预计2018年12月31日交房。地铁：项目东侧200米是地铁交通枢纽宋家庄站，10号线、5号线、亦庄线三轨交汇。

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鲁能·钓鱼台美高梅公馆 均价：6000万元/套起

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【编辑点评】鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目由鲁能地产开发，总建筑面积40.95平方米，集商业、住宅、办公、别墅为一体的城市综合体。项目地处南三环与南四环之间，位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处。地理环境优越，交通便利，周边多为成熟社区，配套设施完善。

5、金地华著

【项目动态】金地华著项目位于北京西二环，为金地地产集团开发。项目总建筑面积26496㎡，占地面积5673.6㎡。项目目前暂无房源在售，新房源推出时间待定，均价待定，70年产权。敬请关注！

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金地华著 均价：待定

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【编辑点评】项目位处北京西二环，距金融街延长线慈献桥500米、距中关村南大街700米。周边环拥金融街商圈、西直门商圈、中关村商圈、万柳商圈。紫竹院和北京动物园近在咫尺，生态环境得天独厚。周边还有丰富的医疗资源和生活配套。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。