【掌柜点评】"抢人"大战火热 热点城市发生改变

今年开年不久，郑州、南京、成都等省会城市便掀起了“抢人大战”，为引进人才或留住人才，提供包括落户优惠、购房或租房补贴等支持。此后“抢人”之势愈演愈烈，西安、石家庄、沈阳等也加入进来。

虽然当前全国对购房实施着相对严厉的调控措施，在这些城市也不例外，但人才基数的增加以及热点城市提供优惠的背景下，为这些地方的楼市发展或也将带来一定的情绪变化，而这些城市本身的经济发展预期和楼市供求环境也各不相同。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、东亚朗悦居

【项目动态】东亚·朗悦居项目位于房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北，预计均价40000元/平，主力户型为73平-76平2居。S1-S7#剩余房源加推待定。

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东亚朗悦居 均价：40000元/㎡

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【编辑点评】东亚·朗悦居位于北京房山区阎村镇，临近房山轻轨苏庄大街，规划中的轨道房山线的延长线也将于项目旁穿过，紧邻六环路，驱车京石高速可达西三环六里桥，交通便利，配套完善。 项目总建筑面积为6.8万平方米，以9栋4-8层的小高层错落排列而成，户型面积设计将经济型、功能性及舒适性等等要素综合考量，外立面尊贵典雅的ART-DECO建筑风格凸显项目的优雅、内敛的人文气质。

 2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城11000元/平方米。洋房、高层预计2019年9月30日交房。桃源新都孔雀城位于：涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。物业费：物业管理费2.0元/㎡·月。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%，洋房公摊15%左右，性价比很高。在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、景粼原著

【项目动态】景粼原著独院入市，位于孙河低密纯墅区，别墅专家龙湖倾力打造最新一代原著系产品！小独院总价约3000万元/套，产权面积340-390平米，使用面积480-550平米。更有5000万/套的大独院，以及双拼。

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景粼原著 均价：3000万元/套起

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【编辑点评】景粼独院，龙湖别墅产品——原著系升级力作，八法二十四式园林景观，创新L型独院，南北暖巷，独门独院，产品功能全面升级，让别墅生活超越既。地上三层，层层功能齐备，每个家人都是主人。首层庭院老人房、二层儿童区间、三层主人套房，三代人各享生活空间，露台庭院随意互动，珍视每一位家人的生活。超大空间尺度，超大面宽，户型方正，面面对景， 6.75米大挑高，阳光地下空间。方便灵活的自主改造空间，一半打造“私交密友”会客厅，一半丰富生活享受，超高使用率让生活更加立体充盈！。  

4、首开龙湖天琅

【项目动态】首开龙湖天琅预计在2018年下半年交房，14-23#楼双拼及叠拼别墅产品叠拼户型面积180平米-320平米。双拼产权面积为438平米，使用面积达到740平米。在售总价约3650万元/套。

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首开龙湖天琅 均价：3650万元/套起

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【编辑点评】天琅，北京龙湖进驻南城打造的样板别墅项目，位于南五环瀛海城市公园板块。项目依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态，成就低密度别墅社区；同时坐享密集式交通路网，8号线和S6号线（规划中）交汇于瀛海，京开、京沪、京台（2016年底落成）高速通达；紧邻“大亦庄”开发区，享丰富商圈配套。

5、中海国际公馆

【项目动态】中海国际城项目在售房源38000元/平起，户型为70平方米。据悉，该在售房源为边户两居，仅剩少量房源，75平、78平的户型均已售完。项目二期北区6号楼为13层，2梯4户，3个单元。

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中海国际公馆 均价：38000元/㎡起

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【编辑点评】中海国际城项目位于顺义顺平路燕京桥M15号线石门站南，顺义作为北京的门户，是距离世界近的地方。临空经济区汇集了数十家世界500强企业、跨国公司知名企业的总部多落户顺义，这里正在成长为继中关村、CBD等之后的又一经济增长极。

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