直播精华提炼:
5月14日，二万正式牵手了。
中国住宅领域的领头羊万科和商业地产的翘楚万达正式牵手合作，双方将结合各自优势，共同拿地、共同开发，展开更深层次的合作。万达的商业地产将只做商业，交由万科做住宅，两者将联合竞标拿地，在各自专业领域各干各的，不会成立合资公司，而是联合协调小组，该平台主要为互相交流项目合作信息，小组成员主要由万达、万科高层担任领导。
郁亮在发布会上表示万科与万达走在一块，是时代的促成。白银时代下，战略合作对双方的转型有巨大帮助。行业在和金融结合，与万达合作，代表行业内结合的开始。
王健林则认为万科在住宅开发、成本控制等方面上比万达强，万达在商业文化旅游上有优势。双方将利用各自的优势势，使项目价值有所提升，开启行业新的模式，并对这个模式非常期待，也希望这次合作尽快落实。
以下为“二万”推倒，和牌，霸气侧漏全过程。（说人话：下面是万科万达合作发布会全程实录，请下拉。）
直播进行时:
10：11 掌柜的前方来报，今天郁亮与王健林都将出席此次活动。咱先来看看双方即将友好协商的坐席吧！
10：12 前方掌柜的，你辛苦啦！貌似现场主持人更辛苦，他们此刻正在紧张的彩排中。据前方掌柜的现场采访万达工作人员，他们表示：前几天知道这个事，双方强强合作，很看好！
10：17 前方掌柜的发来更多独家消息（我们真的好拼的），以下人员将出席会议：
万科集团嘉宾：
万科集团总裁 郁 亮
万科集团执行副总裁 张 旭
万科集团执行副总裁 王文金
万科集团副总裁、北京区域首席执行官 刘 肖
万达集团嘉宾：
万达集团董事长 王健林
万达商业地产总裁 齐 界
万达集团副总裁 刘朝晖
万达商业地产副总裁 刘海波
前方掌柜说，这是第二排坐席人员
10：18 都说都做了媒体，还有什么前途可言。掌柜的遇到同行了，他们也蛮拼的，长枪短炮伺候着，据说是央视的。（媒体狗真是够了）。
10：36 前方掌柜再来报，万科这次请来了8人摄制组，重视程度也足以可见，仿佛跨世纪般合作。昨晚掌柜独家爆料，万达要求集团换成统一头像，也说明其重视程度。
10：41 来来来，时间一分一秒滴过去了，这场巨头合作的发布会也即将开始了，掌柜的很紧张，因为要快马加鞭地弄直播，相信今天的主角们应该也很紧张吧。看看他们都在干些啥：
前方掌柜说：万达方面正在合影
10：53 直播真的好累，让我们来玩个轻松的吧。掌柜的发现，二王二万有个共性特征，都是军人出身。执行力强，意志坚强。二万手握两万抢地主的节奏。
直播进行时
10：58 房掌柜获悉，对于此次合作，万达万科将搭建一个联合协调小组，该平台主要为互相交流项目合作信息，小组成员主要由万达、万科高层担任领导。
10：59 现场内部透露，万达的商业地产将不做住宅了，只做商业，交由万科做住宅。万达万科将联合竞标拿地，在各自专业领域发挥专业优势。
发布会开始啦
11：01 发布会已经开始啦！前方掌柜的来报，此刻，万达人员正在快闪。看图↓↓
快闪即，万达要求所有项目公司当天全部微信头像换成集团LOGO，并转发同一内容。
11：17 前方来报，各位大佬已经入场就坐。郁亮总的走姿还是很潇洒的，不愧是跑马拉松。那么，“国民公公”王健林的特长是啥？掌柜的特希望能听他高歌一曲。
11：20 前方来报：王健林上台发言，他说共同拿地共同开发各有分工这样理解战略合作就太浅了。双方合作是结合双方的优势，共同拿地、开发，我们会展开更深层次的合作。
11：22 王健林说：万科在住宅和成本控制上比万达强，万达在商业文化旅游上有优势。双方将利用各自的优势势，使项目价值有所提升，开启行业新的模式，我对这个模式非常期待，也希望这次合作尽快落实。
11：27 郁亮上台发言。他表示，万科与万达走在一块，是时代的促成。白银时代下，战略合作对我们的转型有巨大帮助。行业要和金融结合，与万达合作，代表行业内结合的开始。
11：27 郁亮说：我们要努力适应这种变化，取长补短、发挥优势，这是“两万”合作的行业因素。另外，也是双方转型的需要，在白银时代开始，战略合作对我们的转型有巨大帮助。
在合作的层次等会越来越深化。期望双方的合作早日有成果。
战略合作发布会结束，马上进入媒体提问环节。
答媒体问
问：两个龙头企业合作，如何达成合作意向及合作模式？
王健林：双方不谋而合了。都在转型。我们说轻资产。他们找长期现金流的模式。双方的合作不是我拿广场，万科盖住宅，这么简单。双方合作会很深，发挥各自的优势，包括海外市场。
郁亮：合作门当户对，一见钟情。
问：轻资产模式转型，万达面临最大的挑战？
答：签约到开业有一个工作，今年二十多个项目是重资产。
问：万科如何定位商业地产？
郁亮：合作不是排他性的，我们不放弃自己的商业，我们有社区商业。但我们做的压力大，做的很重。
问：为什么是现在合作，哪些市场条件成熟了？
王健林：原来双方模式差异性不大，都做商业地产、旅游地产。过去市场是供不应求的时代，现在不是过不了走在一起。是因为我们找到合作中更大价值的共同点，我们各自都有优势，也还有更大合作空间可以探索。有些行业巨头是很难合作的，合作代表双方的战略与胸怀。
郁亮：黄金时代是跑马圈地自由生长不用碰头，白银时代的要求更全面了，各自的优势走在一块，可以谋求更大的发展。
问：合作仅限于万达广场的开发吗？
王健林：有可能做，但不限于此，一起合作拿地。我稍微透露一下，我们的合作空间可以是千亿规模，我们还有其他的想法。
郁亮：万科不仅为一二线的普通人盖房子，未来我们也可以去五线六线盖房子。
问：双方的合作是成立平台公司吗？谁来负责？
王健林：万达目前只会跟万科合作，郁亮说的是门当户对。哪个项目合作，肯定都要成立合资公司。
郁亮：双方一见钟情，谈的很快。我们是一心一意想把合作做下去的。
问：万达是否会剥离住宅等重组业务？
王健林：不会涉及重组，两个公司太大了。合作是，商业部分是给我们的，住宅部分给到他们。目前很多重资产项目要做，找朋友一起做。我和郁亮、王石都是很好的朋友。
发布会到此结束！
资料get√
万达集团、万科集团都随着中国市场经济及房地产业的高速发展成为了各自领域的龙头企业。在房地产市场度过了黄金时代之后，双方对于未来发展提出了新的方向。
当前，万达集团王健林希望万达转型服务型企业，商业地产实现轻资产运营。万科集团郁亮提出了三好住宅+城市配套服务商，开展了商业地产、文化地产、工业地产等的多元化尝试。
资料显示，2014年，万科集团实现销售金额2151.3亿元，同比增长25.9%；万达集团旗下的商业地产收入1078.71亿元，同比增长24.31%。
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